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办理企业房产大额购物贷款,企业现房出国留学贷款,全款房屋教育贷款,集体住房抵押出国留学贷款,农村自建房本助学贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、苏州住宅贷款申请书;
2、住宅贷款抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有苏州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、苏州住宅贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
苏州住宅抵押贷款,拆迁安置房产抵押大额贷款,拆迁安置现房教育贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,按揭住宅生意贷款,安置房本抵押建筑装修贷款,住宅二次抵押贷款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理苏州住宅贷款需评估公司对住宅进行评估,贷款额度一般较高,为苏州住宅评估总值的7成左右；
2、苏州住宅贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、住宅抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、住宅贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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